2017房貸利率一般多少房貸怎么還最劃算

2019年05月04日 来源:

房貸利率,是用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要依照銀行規定的利率支付利息。房貸利率是由中國人民銀行統一規定的,各個商業銀行履行的時候可以在一定的區間內自行浮動。那么,2017房貸利率一般多少呢?

房贷怎样还最划算 中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2017年3月,16银行已取消首套房贷利率9折的优惠,首套房贷利率调至9.5折。

2017房贷利率一般多少?

2017房贷利率一般多少呢?据了解,银行贷款利率以下:六个月,利率为4.35%。一年,利率为4.75%。一至五年,利率为4.90%。公积金贷款:五年以下(含五年),利率为2.75%。五年以上,利率为3.25%。

房贷怎么还最划算?

目前,银行的房贷分为“等额本息”与“等额本金”两种还款模式。等额本息,就是每一个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金,就是每个月的还款总额里,本金部份始终保持不变,利息另算。

另外还有一种说法,说“等额本金”还款方式比“等额本息”还款方式划算。这类提法也存在理解的误区。假定借款人选择“等额本金”还款方式,总借款100万元,分100个月平均还本金,则每月要还本金1万元。

第1个月还:本金1万元加上100万元本金借1个月应付的利息数;到了下个月,还本金还是1万元,再加上()=99万元本金借1个月应付的利息数。显然,下个月的利息少于本月(本金变少),所以总还款额也少于本月。这样一来,以后每个月总还款金额愈来愈少,最后还清。

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